南通（ 农用地、 商住地、 工业地） 滨海园区，由南通市委、市政府组建成立，负责统筹推进通州湾区域开发建设。其规划定位是：港口、产业、新城三位一体的现代化国际滨海新城。 南通滨海园区的功能定位是：苏东门户、产业航母、海上新城，即港口、产业、城市三位一体化发展，成为上海北（ 农用地、 商住地、 工业地） 翼一座迅速崛起的现代化港口新城。产业定位是：中国东部沿海大型临港产业基地，长三角北翼综合性物流基地和重型装备制造业集聚区，江苏（ 农用地、 商住地、 工业地） 沿海地区重要能源基地，江苏沿海国家级生态旅游度假区。南通滨海园区具有港口资源优、发展空间广、地理位置佳、联运条件好等开发建设的综合优势。 为积极策应江苏沿海开发和长三角一体化发展战略的实施，早日实现建设“长三角北翼经济中心”的奋斗目标，南通市委、市政府从培育全市沿海开发新的增长极、打造沿海开发新平台，推动区域经济的快速发展的角度，经过认真研究作出了由南通市本级投资建设“南通滨海园区”的科学决策。

中南.高科产业园位于江苏南通市通州湾滨海新区，北至春江路，西至S221省道，东至拉萨（ 农用地、 商住地、 工业地） 路，南至润江路，策划土地面积2平方公里，位于滨海园区的西南区位，一阶段启动区面积365亩；主要产品独栋办公、标准厂房、定制产房、集研发、生产、展示、生活为一体；设计面积区间500 m2平米至30000m2。

打造为港口、产业、新城三位一体的现代化国际滨海新城

功能定位：苏东门户、产业航母、海上新城

产业定位：中国东部沿海大型临港产业基地，长三角北翼综合性物流基地和重型装备制造业集聚区，江苏沿海地区重要能源基地，江苏沿海国家级生态旅游度假区

改革创新区，享受并超过上海（ 农用地、 商住地、 工业地） 自贸区所有政策。滨海新区将在全区范围内建立同时具备自贸区全部政策和天津（ 农用地、 商住地、 工业地） 特色的综合改革创新区，集成海港、空港、物流园区、自主创新示范等优势。新区行政领导为副省级，有便宜行事之权，南通市全力扶持，必要时国务院各部委从中调度，确保新区各项工作顺利实施。

项目推出独栋办公、标准厂房、定制产房集研发、生产、展示、生活为一体；整体区位拥有居住、商业、办公等相关配套平台。

产业定位：建筑新材料、先进复合材料、生态环境材料；智能仪器仪表、传感器、RFID；工业机器人、海洋装备等。

项目可涵盖企业发展过程中的各个阶段：创业期、发展期、成熟期。

资源优势 ：

项目位于长三角核心区（通州湾）

江苏沿江经济带与沿海经济带的交汇处。

南通沿海前沿区域承南启北的中心节点。

中国沿海承南启北的中心节点。

长三角又一通向世界的重要门户。

政策优势：

项目符合滨海新区对于区域的产业定位方向（战略性新兴产业），享受滨海新区优惠政策扶植。

紧邻上海，苏通大桥，崇启大桥，连接南北，全面融入上海1小时都市圈和经济圈；平海公路，江海大道，杨启高速，临海高等级公路，海洋铁路以及618、800、801等多条公交线路，构筑便捷的立体交通网络。

距离南通港约50公里，洋口港20公里，吕四港15公里；距离南通机场约40公里、距离南通火车站10公里、距离浦东约1.5小时车程。