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江苏南通通州市17384平方米商业地转让

更新时间:2016-04-13

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:17384 平方米
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:江苏-南通-通州市
  • 地址:本项目位于通州区平潮工业带及港闸区企业带中心位置
  • 联系人:周总

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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南通农用地商住地工业地商业项目介绍

南通平潮项目位于江苏农用地商住地工业地省通州平潮镇九圩港云台村,五岔路口。所在区域为平潮镇建材物流区和工业带交汇处,位于九圩港大桥桥头堡,该项目距离平潮镇中心8公里,距离南通市区中心10公里,该项目处于旧204国道与城港路交口的西北角,东临旧204国道及曙光运动器材厂及九圩港汽车站;南临高速公路入口闸道;西北临现状道路及厂房。

1、项目四至:九圩港五岔路口,宁通高速北侧、204国道西侧。

2、项目地势平坦,与周边地势比较一致。

3、地面现状:地上无建筑物和构筑物,场地内基本平整,地面主要为荒草。

4、地面现无任何居住可能对项目开发进度造成影响的情况。

5、地下无(如管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等,及受保护的历史文物古迹,可利用的构建)等可能影响项目施工情况。

6、项目用地无(市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊)等因素分割土地而对项目开发进度造成影响的情况。

1、道路现状及规划发展:

项目东侧为204国道,项目南侧为宁通高速出入口。

2、供水状况:现有管线均至项目用地。

3、污水、雨水排放:现有管径均至项目用地。

4、通讯(有限电视、电话、网络):现有管线均至项目用地。

5、永久性供电和临时施工用电:现有管线均至项目用地。

6、燃气:现有管线均至项目用地。

四、工程规模

本项目用地面积17384平方米;结构形式为钢筋混凝土框架结构。地下室建筑面积为8917.24平方米;地上为五栋五层建筑,总建筑面积为39489.66平方米;建筑层高:首层为4.65米,二到五层为4.5米;地下室高度4.8米。

五、工程预计投资

工程预计投资:12272万元。

六、 工程范围:交钥匙工程

1)、土建工程,包括土方工程、工程桩、基坑围护工程、基础工程、地下室工程、主体结构工程、砌体工程、楼地面工程、室内粗装工程、屋面工程等。

2)、室内公共部位装修设计及施工。

3)、外檐铝合金门窗工程、外檐饰面工程的深化设计及施工。

4)、机电工程的采购及安装,包括电气系统工程、室内给排水系统工程、弱电系统工程、消防系统工程。

5)、电梯供货及安装工程。

6)、高低压供电及电力配套的设计、采购及安装工程。

7)、室外景观绿化道路工程的深化设计及施工。

8)、区内给排水配套工程。

9)、电信、网络工程。

10)、停车设备的采购及安装工程。

11)、车库道路划线及交通设施;路牌,指示牌及标志设施工等。

12)、工程的各项验收及备案,工程达到交付入住条件。

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